Cómo hacer una buena oferta inmobiliaria en Indy ahora mismo: abril de 2023

¡Hay buenas ofertas en Indianápolis ahora mismo!

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Randy Placencia es el director de ventas de Simple Wholesaling. Entrevista a Ronnie Reese, jefe de adquisiciones de Simple Wholesaling, sobre el mercado inmobiliario actual de Indianápolis. Ronnie deja en claro que existen buenas ofertas si sabes cómo conseguirlas. Randy y Ronnie discuten estrategias sobre cómo hacer un buen negocio inmobiliario en Indy ahora mismo.

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Si está buscando volver a poner en marcha su negocio mayorista, pero tiene dificultades para averiguar cómo hacerlo, Ronnie le dará excelentes consejos sobre cómo operar en el mercado inmobiliario actual de Indianápolis. Y ofrecerá soluciones que beneficiarán tanto a los compradores como a los vendedores. Encontrar soluciones creativas que se ayuden mutuamente es fundamental en este momento.

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0:00 Introducción

1:00 Actualización sobre Indy Market para mayoristas

1:36 El mercado estaba muerto en Indianápolis a principios de año (los vendedores querían precios de venta más altos, los compradores estaban dando marcha atrás), pero se han producido ajustes.

2:32 El Indy Market está empezando a repuntar. Los vendedores están cansados de conservar sus propiedades. Los compradores han vuelto. Se está produciendo más actividad.

3:50 ¿Cómo es trabajar con un mayorista ahora mismo en Indy? - Los mayoristas tienen que trabajar para crear un informe adecuado. Los compradores tienen más tiempo para revisar la propiedad y hacer sus propios cálculos para hacer una mejor evaluación. Las ventas no son tan urgentes a pesar de que están repuntando.

6:30 ¿Hay posibilidades de negociar precios más bajos para los mayoristas de Indianápolis? - Ahora mismo hay oportunidades para ser más conservador como comprador. Hay muchas más propiedades en la MLS a las que echar un vistazo ahora mismo. Está bien esperar a comprar una propiedad ahora mismo si hay signos de interrogación.

8:20 Los mercados secundarios de Indiana tienen buenos precios de compra ahora mismo, como en Anderson, Muncie o Richmond, pero hay que tener una estrategia. La apreciación no será la misma. Otras cosas a tener en cuenta. Otras ciudades secundarias tienen más cosas que hacer y que tiene más sentido comprar ahora mismo. Las oportunidades están ahí si tienes la estrategia adecuada que se adapte a tus necesidades.

10:38 Los compradores no deberían preocuparse demasiado. Ten en cuenta que tu equipo de Indy no trabajará igual en Muncie ni en otras ciudades. Tendrás que formar equipos secundarios para atacar bien otras áreas.

12:00 ¿Qué le parece a un vendedor vender propiedades en Indy ahora mismo? - La presión sobre los vendedores va en ambos sentidos ahora mismo. Algunos quieren precios de venta altos, otros están dispuestos a vender a precios más bajos. Los clientes potenciales son cruciales en este momento para saber quién quiere vender más barato en este momento. Además, ¿le gustas lo suficiente al vendedor y confía en ti lo suficiente como para trabajar contigo?

14:15 Los vendedores de Indianápolis están buscando opciones de financiación creativas en este momento. Habla con las personas como si fueran seres humanos y averigua qué es lo que realmente necesitan, y podrás llegar a más ofertas ahora mismo. Los vendedores están dispuestos a ser flexibles si puedes hablar con ellos y averiguar cuáles son sus problemas y soluciones específicos. En este momento, no puedes tratar a los vendedores como si fueran números. Encuentra vendedores basados en soluciones.

18:10 ¿Cómo cambian Chat GPT y AI el espacio mayorista? En este momento, las personas a las que no se les da bien la escritura y el marketing utilizan Chat GPT para destacar en su trabajo. Además, algunas personas lo han estado usando para escribir cartas a la oficina de sesiones y obtener listas de casas con hipotecas o impuestos atrasados, y ha estado funcionando. Será una buena herramienta en el futuro para la gente del sector inmobiliario.

20:15 Reuniones de venta al por mayor en Indianápolis: estrategias cambiantes para las reuniones. En este momento se ofrece un curso de mentores de 9 semanas a menos mayoristas más dedicados para que los mayoristas de Indy tengan más éxito. El objetivo es ayudar a la persona a cerrar 2 negocios en ese período de 9 semanas. Reunión trimestral para grupos más grandes.

22:20 Póngase en contacto con ronnie@simplequarters.com o randy@simplequarters.com sobre cursos, propiedades u otras preguntas

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VENTA AL POR MAYOR SIMPLE

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